Estimation théorique
Rue Charles Lacombe,70320 Aillevillers et Lyaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Lacombe,70320-Aillevillers et Lyaumont indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillevillers-et-Lyaumont (70006), comprenant 1624 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillevillers-et-Lyaumont (70006), comprenant 1624 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-25 | 21 | RUE CHARLES LACOMBE | 7 | 158 | 431 | 218200€ | 1381€ |
2022-04-30 | 9 | RUE DE LA CREUSE | 6 | 178 | 407 | 174000€ | 978€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 42 | 810 | 50000€ | 1190€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 70 | 467 | 121000€ | 1729€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 9 | 178 | 698 | 134500€ | 756€ |
2023-06-22 | 32 | RUE CHARLES LACOMBE | 4 | 75 | 110 | 79920€ | 1066€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 245 | 745 | 55000€ | 224€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DU PONTCEY | 4 | 79 | 600 | 92000€ | 1165€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 62 | 26000€ | 325€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DU MARTINET | 5 | 134 | 748 | 155300€ | 1159€ |
2021-07-13 | 14 | RUE CHARLES DEMANDRE | 6 | 165 | 413 | 54000€ | 327€ |
2023-04-15 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 111 | 166 | 29500€ | 266€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DU MARTINET | 4 | 90 | 1000 | 70000€ | 778€ |
2019-07-22 | 15 | RUE ANDRE THIEBAUT | 3 | 80 | 572 | 23000€ | 288€ |
2020-01-30 | 27 | RUE CHARLES DEMANDRE | 3 | 82 | 89 | 33500€ | 409€ |
2022-02-28 | 5098 | LA PETITE COTE | 3 | 65 | 260 | 35000€ | 538€ |
2021-06-03 | 1 | RUE CHARLES DEMANDRE | 5 | 142 | 471 | 106000€ | 746€ |
2022-12-15 | 5043 | LA PETITE COTE | 4 | 95 | 42 | 74000€ | 779€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DE SAINT LOUP | 6 | 89 | 292 | 47000€ | 528€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DE LA GRANDE COTE | 3 | 75 | 825 | 100000€ | 1333€ |
2022-06-30 | 5276 | LE BAMBOIS | 3 | 72 | 158 | 52800€ | 733€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DE SAINT LOUP | 5 | 95 | 618 | 123500€ | 1300€ |
2022-03-01 | 18 | RUE DU PONTCEY | 3 | 80 | 704 | 97000€ | 1213€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU BAMBOIS | 5 | 84 | 98 | 94000€ | 1119€ |
2021-09-16 | 35 | RTE DE PLOMBIERES | 4 | 105 | 161 | 107000€ | 1019€ |
2021-04-22 | 28 | RUE DE LA GRANDE COTE | 4 | 98 | 902 | 111400€ | 1137€ |
2021-12-07 | 28 | RUE DE LA GRANDE COTE | 4 | 98 | 796 | 120538€ | 1230€ |
2020-02-06 | 7 | RUE DU MAGNY | 5 | 93 | 425 | 90000€ | 968€ |
2020-08-01 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 79 | 416 | 58000€ | 734€ |
2021-06-11 | 39 | RTE DE PLOMBIERES | 5 | 150 | 608 | 124680€ | 831€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 405 | 112800€ | 1253€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DU MAGNY | 3 | 112 | 408 | 60000€ | 536€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES BRUELLES | 3 | 52 | 491 | 90000€ | 1731€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DU MAGNY | 5 | 108 | 350 | 120000€ | 1111€ |
2019-08-08 | 26 | RUE DE SAINT LOUP | 4 | 135 | 607 | 75000€ | 556€ |
2019-08-26 | 49 | RUE DE LA GRANDE COTE | 5 | 104 | 500 | 90000€ | 865€ |
2022-02-05 | 14 | RUE DES VERGERS | 5 | 110 | 700 | 174400€ | 1585€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 56 | 446 | 89000€ | 1589€ |
2022-02-04 | 22 | RUE DES CHAMPS | 6 | 97 | 640 | 117500€ | 1211€ |
2022-05-03 | 45 | RTE DE PLOMBIERES | 3 | 120 | 1338 | 196650€ | 1639€ |
2022-04-09 | 30 | RUE DE LA POIROUSE | 3 | 86 | 4715 | 194000€ | 2256€ |
2019-08-13 | 14 | RUE DE LA FORET | 5 | 84 | 719 | 100000€ | 1190€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DE LA FORET | 4 | 82 | 608 | 187500€ | 2287€ |
2022-07-04 | 20 | RUE DE LA POIROUSE | 5 | 100 | 825 | 121000€ | 1210€ |
2020-09-28 | 38 | RUE DE SAINT LOUP | 4 | 118 | 499 | 95000€ | 805€ |
2021-04-27 | 26 | RTE DE PLOMBIERES | 3 | 46 | 196 | 66500€ | 1446€ |
2021-08-09 | 23 | RUE DE LA GARE D AILLEVILLERS | 10 | 232 | 638 | 35850€ | 155€ |
2021-08-13 | 26 | RUE DE LA VAIVRE | 6 | 264 | 1000 | 352100€ | 1334€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DE LA POIROUSE | 4 | 78 | 691 | 132000€ | 1692€ |
2021-12-17 | 104 | LE BAS DE LA COTE | 6 | 108 | 163 | 65000€ | 602€ |
2019-05-31 | 53 | LE BAS DE LA COTE | 3 | 80 | 420 | 102000€ | 1275€ |
2020-09-29 | 46 | LE BAS DE LA COTE | 1 | 36 | 526 | 45000€ | 1250€ |
2023-04-03 | 804 | GRANGES DE LA BRANLEURE | 4 | 101 | 486 | 135000€ | 1337€ |
2021-03-19 | 22 | LE THIELOUP | 2 | 50 | 163 | 57000€ | 1140€ |
2020-10-15 | 17 | LE THIELOUP | 5 | 115 | 1161 | 122000€ | 1061€ |
2022-03-04 | 202 | LE THIELOUP | 2 | 51 | 465 | 209000€ | 4098€ |
2023-06-10 | 9 | LE THIELOUP | 2 | 54 | 360 | 150000€ | 2778€ |
2023-04-01 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 466 | 105000€ | 1235€ |
2021-02-26 | 90 | LE PETIT FAHYS | 4 | 126 | 560 | 135000€ | 1071€ |
2019-07-04 | 13 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 90 | 44000€ | 550€ |
2020-02-21 | 5427 | LE BAS DE LA COTE | 1 | 45 | 306 | 31000€ | 689€ |
2022-10-17 | 4 | RUE GEORGES CHOLLEY | 3 | 93 | 302 | 95000€ | 1022€ |
2020-10-02 | 29 | GRANDE RUE | 3 | 90 | 237 | 79620€ | 885€ |
2023-05-30 | 29 | GRANDE RUE | 3 | 90 | 237 | 135410€ | 1505€ |
2021-08-31 | 5 | RTE DE PLOMBIERES | 2 | 75 | 301 | 38000€ | 507€ |
2021-08-12 | 20 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 800 | 181000€ | 1810€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DES CARRIERES | 4 | 108 | 1000 | 151300€ | 1401€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE FOUGEROLLES | 7 | 186 | 540 | 279300€ | 1502€ |
2020-12-29 | 11 | RUE DES CARRIERES | 4 | 69 | 551 | 29500€ | 428€ |
2020-11-04 | 43 | RUE DE LA FONTAINE ANNEAU | 5 | 91 | 1058 | 55000€ | 604€ |
2019-08-31 | 3 | IMP DU BOURGEOT | 2 | 126 | 1832 | 152000€ | 1206€ |
2022-05-12 | 39 | RUE DE LA FONTAINE ANNEAU | 4 | 77 | 916 | 51000€ | 662€ |
2022-07-20 | 1 | AV D AILLEVILLERS | 6 | 113 | 1232 | 177500€ | 1571€ |
2023-06-01 | 23 | RUE DE LA FONTAINE ANNEAU | 4 | 77 | 696 | 58800€ | 764€ |
2020-02-17 | 11 | RUE DE LA FONTAINE ANNEAU | 4 | 77 | 640 | 47700€ | 619€ |
2019-12-06 | 9 | RUE GEORGES ET PIERRE HENRY | 5 | 128 | 966 | 254500€ | 1988€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 98 | 799 | 106000€ | 1082€ |
2020-01-21 | 17 | RUE GILBERT DUHAUT | 5 | 102 | 400 | 71000€ | 696€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE LA RONDE VAIVRE | 8 | 198 | 2789 | 195000€ | 985€ |
2019-10-04 | 28 | RUE DE BAINS | 5 | 120 | 733 | 48000€ | 400€ |
2022-08-11 | 10 | RUE GILBERT DUHAUT | 3 | 68 | 493 | 150000€ | 2206€ |
2020-06-19 | 96 | RUE HENRI DUHAUT | 3 | 68 | 361 | 102000€ | 1500€ |
2019-11-08 | 21 | RUE DES COLLONCHES | 3 | 98 | 800 | 189500€ | 1934€ |
2021-03-26 | 3 | AV DE FOUGEROLLES | 5 | 91 | 832 | 125000€ | 1374€ |
2021-05-18 | 71 | RUE HENRI DUHAUT | 7 | 198 | 226 | 122200€ | 617€ |
2021-02-05 | 3 | RUE GILBERT DUHAUT | 4 | 110 | 269 | 106000€ | 964€ |
2022-01-20 | 88 | RUE HENRI DUHAUT | 3 | 68 | 322 | 109000€ | 1603€ |
2020-09-10 | 11 | AV DE FOUGEROLLES | 3 | 65 | 772 | 81500€ | 1254€ |
2022-06-03 | 37 | RUE DE BAINS | 7 | 176 | 1516 | 67000€ | 381€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES PRINCES | 4 | 84 | 407 | 105500€ | 1256€ |
2021-12-13 | 14 | RUE DES PRINCES | 4 | 84 | 354 | 90250€ | 1074€ |
2023-01-30 | 153 | LE GRAND FAHYS | 4 | 80 | 480 | 119000€ | 1488€ |
2020-08-21 | 27 | LE GRAND FAHYS | 5 | 200 | 750 | 120000€ | 600€ |
2022-02-25 | 113 | LE LYAUMONT | 1 | 23 | 420 | 80000€ | 3478€ |
2021-02-05 | 107 | LE LYAUMONT | 5 | 114 | 695 | 142520€ | 1250€ |
2022-05-12 | 9 | RUE DU CHANET | 5 | 81 | 625 | 138000€ | 1704€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 120 | 504 | 98000€ | 817€ |
2022-06-25 | 5570 | LE LYAUMONT | 3 | 106 | 649 | 74000€ | 698€ |
2019-08-26 | 68 | RUE HENRI DUHAUT | 7 | 244 | 2070 | 151500€ | 621€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DU CONTOUR | 4 | 70 | 1229 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-09 | 66 | RUE HENRI DUHAUT | 4 | 110 | 400 | 86000€ | 782€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE LA BESSE | 2 | 52 | 492 | 72000€ | 1385€ |
2020-02-19 | 58 | RUE HENRI DUHAUT | 3 | 70 | 857 | 25000€ | 357€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE LA BESSE | 3 | 67 | 902 | 74000€ | 1104€ |
2020-01-15 | 12 | RUE DU CONTOUR | 4 | 81 | 1020 | 80000€ | 988€ |
2021-12-21 | 304 | LE LYAUMONT | 3 | 120 | 260 | 55000€ | 458€ |
2020-10-28 | 34 | RUE HENRI DUHAUT | 4 | 90 | 483 | 63000€ | 700€ |
2022-07-08 | 21 | RUE DU CONTOUR | 8 | 207 | 2150 | 330000€ | 1594€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DE LA FERME | 5 | 100 | 611 | 144000€ | 1440€ |
2020-09-18 | 222 | LE LYAUMONT | 4 | 180 | 710 | 208000€ | 1156€ |
2022-06-07 | 16 | RUE HENRI DUHAUT | 6 | 154 | 1650 | 109000€ | 708€ |
2023-04-07 | 9 | RUE DE LA FERME | 5 | 80 | 1000 | 94000€ | 1175€ |
2022-08-04 | 13 | RUE HENRI DUHAUT | 4 | 85 | 302 | 34000€ | 400€ |
2021-08-13 | 85 | LE PREDURUPT | 2 | 79 | 3456 | 234500€ | 2968€ |
2023-05-27 | 6 | RUE DE LA FERME | 3 | 71 | 815 | 155500€ | 2190€ |
2022-09-09 | 56 | LE PREDURUPT | 4 | 112 | 1000 | 183500€ | 1638€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DE LA FERME | 4 | 112 | 1841 | 145000€ | 1295€ |
2023-04-12 | 5627 | LES MAINGRINS | 2 | 70 | 330 | 127000€ | 1814€ |
2023-02-07 | 11 | AV DE LA COMBEAUTE | 4 | 74 | 1278 | 27000€ | 365€ |
2022-12-15 | 628 | LE PETIT FAHYS | 2 | 60 | 626 | 175000€ | 2917€ |
2021-08-09 | 28 | LE PREDURUPT | 2 | 49 | 719 | 43000€ | 878€ |
2019-07-25 | 6 | CHEMIN NOIR | 4 | 117 | 680 | 113000€ | 966€ |
2021-01-05 | 61 | LE PETIT FAHYS | 3 | 68 | 418 | 45000€ | 662€ |
2020-06-01 | 82 | LES CHAVANNES | 5 | 132 | 1670 | 130000€ | 985€ |
2020-01-06 | 5 | CHEMIN NOIR | 5 | 213 | 1206 | 168000€ | 789€ |
2020-10-12 | 19 | LES MAINGRINS | 3 | 112 | 770 | 225600€ | 2014€ |
2019-09-07 | 205 | LE GRAND FAHYS | 5 | 126 | 1340 | 128000€ | 1016€ |
2022-04-22 | 54 | LES CHAVANNES | 6 | 162 | 565 | 138000€ | 852€ |
2021-12-20 | 5139 | BOIS D AMALIX | 3 | 95 | 470 | 110000€ | 1158€ |
2020-08-26 | 107 | LES MAINGRINS | 3 | 54 | 635 | 30000€ | 556€ |
2022-01-10 | 220 | LES CHAVANNES | 3 | 76 | 2168 | 30000€ | 395€ |
2020-05-15 | 104 | LES MAINGRINS | 3 | 90 | 395 | 37700€ | 419€ |
2021-09-21 | 16 | RUE DES VOSGES | 5 | 85 | 321 | 132000€ | 1553€ |
2023-04-26 | 9 | CHE DE FONTENOY | 5 | 93 | 1000 | 115000€ | 1237€ |
2023-01-25 | 218 | LE GRAND FAHYS | 3 | 56 | 681 | 50000€ | 893€ |
2022-11-03 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 201 | 26000€ | 433€ |
2022-09-16 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 942 | 157000€ | 1554€ |
2021-11-26 | 9 | RUE DES VOSGES | 4 | 90 | 1000 | 84000€ | 933€ |